Välkommen till Wall Residens. Gärdet är ett av Stockholms mest eftertraktade bostadsområden för dig som söker lägenhet i ett lugnt, grönt och samtidigt centralt läge. Här kombineras närheten till city med öppna ytor, parker och ett tydligt fokus på bostäder i flerbostadshus.
Som fastighetsmäklare på Gärdet arbetar vi uteslutande med lägenheter och har god insyn i hur faktorer som storlek, våningsplan, hiss och balkong påverkar slutpriset.
Bostadsmarknaden på Gärdet präglas av hög efterfrågan på välplanerade lägenheter, ofta i fastigheter med hiss och balkong. Små skillnader i utförande får tydliga utslag i både intresse och pris.
När du väljer oss får du:
Dokumenterad erfarenhet av lägenhetsförsäljningar på Gärdet
Ett aktivt spekulantregister med köpare som specifikt söker området
Skräddarsydd strategi baserad på faktisk försäljningsdata
Flexibla upplägg: öppen marknadsföring, lokal exponering eller diskret försäljning under hand
Trygghet, kvalitet och engagemang genom ett begränsat antal uppdrag
Under 2025 har Gärdet haft en hög omsättning av lägenheter, med tydlig efterfrågan på mindre och medelstora bostäder.
Statistiken visar:
Ett genomsnittligt slutpris på cirka 6,1 miljoner kronor
En genomsnittlig lägenhetsstorlek på cirka 54 m²
Ett genomsnittligt pris per kvadratmeter på cirka 111 000 kr/m²
Vi hjälper dig att positionera din lägenhet rätt - från prissättning till avslutad affär.
Vill du få din lägenhet värderad? Fyll i formuläret så återkommer vi inom kort!
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig för ett första samtal – helt förutsättningslöst. Ni kan även ringa oss direkt på 070 899 29 02.
Melissa är en mycket trevlig, tydlig, nåbar, noggrann, duktig och snabb mäklare. Jag kommer verkligen rekommendera henne till andra bostadsköpare i min krets.Hon får högsta poängen av mig.
Ferah B
Melissa ger ett mycket trovärdigt, professionellt intryck. Kunnig, påläst och förklarade mycket bra. Kändes väldigt tryggt att ha Melissa som mäklare. Vi är mer än nöjda.
Marie N
Grym mäklare som gör sitt yttersta och alltid ger 110 %. Bra bemötande och mycket professionell.
Daniel B
Melissa är en riktigt stark mäklare som jag kan rekommendera till alla, hon ser till att säljaren får en så bra deal som möjligt på ett riktigt bra sätt, och stöttar båda köpare och säljare genom hela vägen. Om Melissa jobbar kvar om 15-20 år, så lär jag försöka fråga henne om hon kan ställa upp som mäklare. Så pass bra tycker jag att Melissa är. Fullt förtroende.
Conny S
Jag har blivit utmärkt bra bemött av Melissa Wall under vår kontakt, hon har helt och hållet levt upp till mina förväntningar på en god mäklare Hon är oerhört kunnig! Det känns tryggt att samarbeta med Melissa och det är viktigt för mej! Hon har varit mycket tillmötesgående när jag har behövt hennes hjälp! Och jag önskar henne allt gott i hennes fortsatta arbete som mäklare! Tack Melissa!
Elisabeth Nyrén
Melissa har varit engagerad och professionell i sin roll. Tack vare hennes kompetens blev affären bättre än vi väntade oss och allt gick mycket smidigt. Vi kan Varmt rekommendera Melissa.
Johan Fredrik B
Trevligt bemötande och rart bemötande, mamma som var med älskade Melissa. Bostaden var orenoverad och mäklaren bekräftade det på ett respektfullt sätt och påvisade de saker som var bra bla. balkong, ljuset i lägenheten och föreningen. Jag tycker Melissa gjorde ett mycket bra jobb.
Christina W
Melissa är otroligt professionell och pålitlig. Köpet av bostaden kunde inte kännas tryggare!
Theresa S
Melissa var otroligt trevlig och professionell. Lätt att nå och väldigt tydlig under hela processen! Vi är väldigt nöjda med våran mäklare!
Kim B
Melissa är mycket trevlig. Hon agerade över förväntan. Jag upplevde henne som erfaren, snabb och med hög kvalitet.
Anders Ö
Melissa var mycket professionell och trevlig. Alltid nåbar och tydlig. Kändes tryggt att göra affär med henne.
Åsa N
Melissa är en trevlig person, vi fick ett härligt och bra bemötande. Duktig mäklare som man märker är kunnig inom sitt yrke. Hon har bra kontakt med köpare och säljare. Melissa översteg våra förväntningar därför är vi väldigt nöjda och rekommenderar henne som mäklare.
Berhane K
Bra kontakt och information innan visningen och även under visningen av lägenheten. Vid träffen på kontoret om kontraktsskrivningen gick hon noggrant igenom alla papper som hör ihop med överlåtandet av lägenheten.
Bo Sigvard L
Jag är mycket nöjd med Melissas bemötande. Jag är nöjd med hela processen. Från första mötet med Melissa för värdering av vår bostad till dess försäljningen blev klar. Det har varit lätt att komma i kontakt med Melissa och återkopplingen har varit jättebra.
Margareta Ö
Mycket nöjd på alla sätt, stort tack!
Ann-Marie K
Melissa är professionell, hjälpsam och trevlig.
Azadeh I
Vi har fått snabb och professionell hjälp av Melissa. Vi är väldigt nöjda med allt.
Petra H
Tillmötesgående och bra, rak, tydlig och enkel kommunikation.
Malin Lovisa S
Jag har blivit väl bemött av mäklare Melissa Wall. Jag var väldigt bestämd angående priset och det gjorde att Melissa visste att jag inte kunde tänka mig att sänka priset på bostaden. Melissa hade väl noterat detta och pratade med den tilltänkta spekulanten om att det inte lönade sig, att försöka pruta. Trots att det bara fanns en intressent, så fick jag mitt utgångspris. Jag är väldigt nöjd med Melissa Walls arbete.
Monica Rasmusson
Tydlig, engagerad, seriös, duktig på sitt jobb.
Jennie B
Bra och seriös i sitt agerande, uppfyllde våra önskemål om snabb avyttring till acceptabelt pris.
Pierre W
Väldigt tillmötesgående, skulle verkligen rekommendera Melissa till nära och kära!
Elin S
Hon var trevlig och saklig , neutral mellan säljare och köpare som det ska vara. Jag hade en speciell situation som köpare vilket hon snabbt förstod. Så jag är alltigenom nöjd.
Hans N
Vi är super nöjda med Melissa, bra kommunikation, professionell och trevlig.
Daniel S
Melissa är en mycket trevlig, tydlig, nåbar, noggrann, duktig och snabb mäklare. Jag kommer verkligen rekommendera henne till andra bostadsköpare i min krets.Hon får högsta poängen av mig.
Ferah B
Melissa ger ett mycket trovärdigt, professionellt intryck. Kunnig, påläst och förklarade mycket bra. Kändes väldigt tryggt att ha Melissa som mäklare. Vi är mer än nöjda.
Marie N
Grym mäklare som gör sitt yttersta och alltid ger 110 %. Bra bemötande och mycket professionell.
Daniel B
Melissa är en riktigt stark mäklare som jag kan rekommendera till alla, hon ser till att säljaren får en så bra deal som möjligt på ett riktigt bra sätt, och stöttar båda köpare och säljare genom hela vägen. Om Melissa jobbar kvar om 15-20 år, så lär jag försöka fråga henne om hon kan ställa upp som mäklare. Så pass bra tycker jag att Melissa är. Fullt förtroende.
Conny S
Jag har blivit utmärkt bra bemött av Melissa Wall under vår kontakt, hon har helt och hållet levt upp till mina förväntningar på en god mäklare Hon är oerhört kunnig! Det känns tryggt att samarbeta med Melissa och det är viktigt för mej! Hon har varit mycket tillmötesgående när jag har behövt hennes hjälp! Och jag önskar henne allt gott i hennes fortsatta arbete som mäklare! Tack Melissa!
Elisabeth Nyrén
Melissa har varit engagerad och professionell i sin roll. Tack vare hennes kompetens blev affären bättre än vi väntade oss och allt gick mycket smidigt. Vi kan Varmt rekommendera Melissa.
Johan Fredrik B
Trevligt bemötande och rart bemötande, mamma som var med älskade Melissa. Bostaden var orenoverad och mäklaren bekräftade det på ett respektfullt sätt och påvisade de saker som var bra bla. balkong, ljuset i lägenheten och föreningen. Jag tycker Melissa gjorde ett mycket bra jobb.
Christina W
Melissa är otroligt professionell och pålitlig. Köpet av bostaden kunde inte kännas tryggare!
Theresa S
Melissa var otroligt trevlig och professionell. Lätt att nå och väldigt tydlig under hela processen! Vi är väldigt nöjda med våran mäklare!
Kim B
Melissa är mycket trevlig. Hon agerade över förväntan. Jag upplevde henne som erfaren, snabb och med hög kvalitet.
Anders Ö
Melissa var mycket professionell och trevlig. Alltid nåbar och tydlig. Kändes tryggt att göra affär med henne.
Åsa N
Melissa är en trevlig person, vi fick ett härligt och bra bemötande. Duktig mäklare som man märker är kunnig inom sitt yrke. Hon har bra kontakt med köpare och säljare. Melissa översteg våra förväntningar därför är vi väldigt nöjda och rekommenderar henne som mäklare.
Berhane K
Bra kontakt och information innan visningen och även under visningen av lägenheten. Vid träffen på kontoret om kontraktsskrivningen gick hon noggrant igenom alla papper som hör ihop med överlåtandet av lägenheten.
Bo Sigvard L
Jag är mycket nöjd med Melissas bemötande. Jag är nöjd med hela processen. Från första mötet med Melissa för värdering av vår bostad till dess försäljningen blev klar. Det har varit lätt att komma i kontakt med Melissa och återkopplingen har varit jättebra.
Margareta Ö
Mycket nöjd på alla sätt, stort tack!
Ann-Marie K
Melissa är professionell, hjälpsam och trevlig.
Azadeh I
Vi har fått snabb och professionell hjälp av Melissa. Vi är väldigt nöjda med allt.
Petra H
Tillmötesgående och bra, rak, tydlig och enkel kommunikation.
Malin Lovisa S
Jag har blivit väl bemött av mäklare Melissa Wall. Jag var väldigt bestämd angående priset och det gjorde att Melissa visste att jag inte kunde tänka mig att sänka priset på bostaden. Melissa hade väl noterat detta och pratade med den tilltänkta spekulanten om att det inte lönade sig, att försöka pruta. Trots att det bara fanns en intressent, så fick jag mitt utgångspris. Jag är väldigt nöjd med Melissa Walls arbete.
Monica Rasmusson
Tydlig, engagerad, seriös, duktig på sitt jobb.
Jennie B
Bra och seriös i sitt agerande, uppfyllde våra önskemål om snabb avyttring till acceptabelt pris.
Pierre W
Väldigt tillmötesgående, skulle verkligen rekommendera Melissa till nära och kära!
Elin S
Hon var trevlig och saklig , neutral mellan säljare och köpare som det ska vara. Jag hade en speciell situation som köpare vilket hon snabbt förstod. Så jag är alltigenom nöjd.
Hans N
Vi är super nöjda med Melissa, bra kommunikation, professionell och trevlig.
Daniel S
Alla attraktiva lägenheter på Gärdet når inte den öppna marknaden. Som köpare kan vi hjälpa dig att:
få tillgång till kommande försäljningar
bli matchad mot lägenheter under hand
få tidig information innan annonsering
Det ger dig ett tydligt försprång i ett område med begränsat utbud.
Under 2025 genomfördes 585 lägenhetsförsäljningar på Gärdet enligt säljstatistik hämtat från Booli för det gångna året.
Det genomsnittliga slutpriset för lägenheter på Gärdet under 2025 uppgår till cirka 6 060 000 kr.
Det genomsnittliga priset per kvadratmeter under 2025 ligger på cirka 111 000 kr/m², beräknat utifrån slutpris och boyta.
Förra året, under 2025 var den genomsnittliga lägenhetsstorleken är cirka 54 m².
Fördelningen av sålda lägenheter under 2025 visar att:
2 rum är vanligast (38,5 %)
3 rum utgör 21,2 %
1 rum står för 19,8 %
1,5 rum motsvarar 7,5 %
Under 2025 var 65,8 % av de sålda lägenheterna på Gärdet fastigheter med hiss.