Kungsholmen är en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar för lägenhetsköpare, med sitt unika läge mellan vatten, innerstad och grönområden. Här förmedlar vi uteslutande bostäder i flerbostadshus och arbetar med en tydlig struktur anpassad för en marknad där tempot är högt och köparna pålästa.
Som fastighetsmäklare på Kungsholmen kombinerar vi lokal marknadskännedom med ett aktivt nätverk av spekulanter som söker allt från mindre citylägenheter till större familjebostäder.
Att sälja lägenhet på Kungsholmen kräver precision. Små skillnader i våningsplan, hiss, balkong eller planlösning får tydliga utslag i slutpriset.
Hos oss får du:
Dokumenterad erfarenhet av lägenhetsförsäljningar på Kungsholmen
Tillgång till befintliga och aktiva köpare redan före annonsering
Skräddarsydd strategi utifrån bostadens faktiska styrkor
Flexibla upplägg: bred marknadsföring, lokal exponering eller diskret försäljning under hand
Fokus på kvalitet, trygghet och engagemang genom ett begränsat antal uppdrag
Melissa är en mycket trevlig, tydlig, nåbar, noggrann, duktig och snabb mäklare. Jag kommer verkligen rekommendera henne till andra bostadsköpare i min krets.Hon får högsta poängen av mig.
Ferah B
Melissa ger ett mycket trovärdigt, professionellt intryck. Kunnig, påläst och förklarade mycket bra. Kändes väldigt tryggt att ha Melissa som mäklare. Vi är mer än nöjda.
Marie N
Grym mäklare som gör sitt yttersta och alltid ger 110 %. Bra bemötande och mycket professionell.
Daniel B
Melissa är en riktigt stark mäklare som jag kan rekommendera till alla, hon ser till att säljaren får en så bra deal som möjligt på ett riktigt bra sätt, och stöttar båda köpare och säljare genom hela vägen. Om Melissa jobbar kvar om 15-20 år, så lär jag försöka fråga henne om hon kan ställa upp som mäklare. Så pass bra tycker jag att Melissa är. Fullt förtroende.
Conny S
Jag har blivit utmärkt bra bemött av Melissa Wall under vår kontakt, hon har helt och hållet levt upp till mina förväntningar på en god mäklare Hon är oerhört kunnig! Det känns tryggt att samarbeta med Melissa och det är viktigt för mej! Hon har varit mycket tillmötesgående när jag har behövt hennes hjälp! Och jag önskar henne allt gott i hennes fortsatta arbete som mäklare! Tack Melissa!
Elisabeth Nyrén
Melissa har varit engagerad och professionell i sin roll. Tack vare hennes kompetens blev affären bättre än vi väntade oss och allt gick mycket smidigt. Vi kan Varmt rekommendera Melissa.
Johan Fredrik B
Trevligt bemötande och rart bemötande, mamma som var med älskade Melissa. Bostaden var orenoverad och mäklaren bekräftade det på ett respektfullt sätt och påvisade de saker som var bra bla. balkong, ljuset i lägenheten och föreningen. Jag tycker Melissa gjorde ett mycket bra jobb.
Christina W
Melissa är otroligt professionell och pålitlig. Köpet av bostaden kunde inte kännas tryggare!
Theresa S
Melissa var otroligt trevlig och professionell. Lätt att nå och väldigt tydlig under hela processen! Vi är väldigt nöjda med våran mäklare!
Kim B
Melissa är mycket trevlig. Hon agerade över förväntan. Jag upplevde henne som erfaren, snabb och med hög kvalitet.
Anders Ö
Melissa var mycket professionell och trevlig. Alltid nåbar och tydlig. Kändes tryggt att göra affär med henne.
Åsa N
Melissa är en trevlig person, vi fick ett härligt och bra bemötande. Duktig mäklare som man märker är kunnig inom sitt yrke. Hon har bra kontakt med köpare och säljare. Melissa översteg våra förväntningar därför är vi väldigt nöjda och rekommenderar henne som mäklare.
Berhane K
Bra kontakt och information innan visningen och även under visningen av lägenheten. Vid träffen på kontoret om kontraktsskrivningen gick hon noggrant igenom alla papper som hör ihop med överlåtandet av lägenheten.
Bo Sigvard L
Jag är mycket nöjd med Melissas bemötande. Jag är nöjd med hela processen. Från första mötet med Melissa för värdering av vår bostad till dess försäljningen blev klar. Det har varit lätt att komma i kontakt med Melissa och återkopplingen har varit jättebra.
Margareta Ö
Mycket nöjd på alla sätt, stort tack!
Ann-Marie K
Melissa är professionell, hjälpsam och trevlig.
Azadeh I
Vi har fått snabb och professionell hjälp av Melissa. Vi är väldigt nöjda med allt.
Petra H
Tillmötesgående och bra, rak, tydlig och enkel kommunikation.
Malin Lovisa S
Jag har blivit väl bemött av mäklare Melissa Wall. Jag var väldigt bestämd angående priset och det gjorde att Melissa visste att jag inte kunde tänka mig att sänka priset på bostaden. Melissa hade väl noterat detta och pratade med den tilltänkta spekulanten om att det inte lönade sig, att försöka pruta. Trots att det bara fanns en intressent, så fick jag mitt utgångspris. Jag är väldigt nöjd med Melissa Walls arbete.
Monica Rasmusson
Tydlig, engagerad, seriös, duktig på sitt jobb.
Jennie B
Bra och seriös i sitt agerande, uppfyllde våra önskemål om snabb avyttring till acceptabelt pris.
Pierre W
Väldigt tillmötesgående, skulle verkligen rekommendera Melissa till nära och kära!
Elin S
Hon var trevlig och saklig , neutral mellan säljare och köpare som det ska vara. Jag hade en speciell situation som köpare vilket hon snabbt förstod. Så jag är alltigenom nöjd.
Hans N
Vi är super nöjda med Melissa, bra kommunikation, professionell och trevlig.
Daniel S
Melissa är en mycket trevlig, tydlig, nåbar, noggrann, duktig och snabb mäklare. Jag kommer verkligen rekommendera henne till andra bostadsköpare i min krets.Hon får högsta poängen av mig.
Ferah B
Melissa ger ett mycket trovärdigt, professionellt intryck. Kunnig, påläst och förklarade mycket bra. Kändes väldigt tryggt att ha Melissa som mäklare. Vi är mer än nöjda.
Marie N
Grym mäklare som gör sitt yttersta och alltid ger 110 %. Bra bemötande och mycket professionell.
Daniel B
Melissa är en riktigt stark mäklare som jag kan rekommendera till alla, hon ser till att säljaren får en så bra deal som möjligt på ett riktigt bra sätt, och stöttar båda köpare och säljare genom hela vägen. Om Melissa jobbar kvar om 15-20 år, så lär jag försöka fråga henne om hon kan ställa upp som mäklare. Så pass bra tycker jag att Melissa är. Fullt förtroende.
Conny S
Jag har blivit utmärkt bra bemött av Melissa Wall under vår kontakt, hon har helt och hållet levt upp till mina förväntningar på en god mäklare Hon är oerhört kunnig! Det känns tryggt att samarbeta med Melissa och det är viktigt för mej! Hon har varit mycket tillmötesgående när jag har behövt hennes hjälp! Och jag önskar henne allt gott i hennes fortsatta arbete som mäklare! Tack Melissa!
Elisabeth Nyrén
Melissa har varit engagerad och professionell i sin roll. Tack vare hennes kompetens blev affären bättre än vi väntade oss och allt gick mycket smidigt. Vi kan Varmt rekommendera Melissa.
Johan Fredrik B
Trevligt bemötande och rart bemötande, mamma som var med älskade Melissa. Bostaden var orenoverad och mäklaren bekräftade det på ett respektfullt sätt och påvisade de saker som var bra bla. balkong, ljuset i lägenheten och föreningen. Jag tycker Melissa gjorde ett mycket bra jobb.
Christina W
Melissa är otroligt professionell och pålitlig. Köpet av bostaden kunde inte kännas tryggare!
Theresa S
Melissa var otroligt trevlig och professionell. Lätt att nå och väldigt tydlig under hela processen! Vi är väldigt nöjda med våran mäklare!
Kim B
Melissa är mycket trevlig. Hon agerade över förväntan. Jag upplevde henne som erfaren, snabb och med hög kvalitet.
Anders Ö
Melissa var mycket professionell och trevlig. Alltid nåbar och tydlig. Kändes tryggt att göra affär med henne.
Åsa N
Melissa är en trevlig person, vi fick ett härligt och bra bemötande. Duktig mäklare som man märker är kunnig inom sitt yrke. Hon har bra kontakt med köpare och säljare. Melissa översteg våra förväntningar därför är vi väldigt nöjda och rekommenderar henne som mäklare.
Berhane K
Bra kontakt och information innan visningen och även under visningen av lägenheten. Vid träffen på kontoret om kontraktsskrivningen gick hon noggrant igenom alla papper som hör ihop med överlåtandet av lägenheten.
Bo Sigvard L
Jag är mycket nöjd med Melissas bemötande. Jag är nöjd med hela processen. Från första mötet med Melissa för värdering av vår bostad till dess försäljningen blev klar. Det har varit lätt att komma i kontakt med Melissa och återkopplingen har varit jättebra.
Margareta Ö
Mycket nöjd på alla sätt, stort tack!
Ann-Marie K
Melissa är professionell, hjälpsam och trevlig.
Azadeh I
Vi har fått snabb och professionell hjälp av Melissa. Vi är väldigt nöjda med allt.
Petra H
Tillmötesgående och bra, rak, tydlig och enkel kommunikation.
Malin Lovisa S
Jag har blivit väl bemött av mäklare Melissa Wall. Jag var väldigt bestämd angående priset och det gjorde att Melissa visste att jag inte kunde tänka mig att sänka priset på bostaden. Melissa hade väl noterat detta och pratade med den tilltänkta spekulanten om att det inte lönade sig, att försöka pruta. Trots att det bara fanns en intressent, så fick jag mitt utgångspris. Jag är väldigt nöjd med Melissa Walls arbete.
Monica Rasmusson
Tydlig, engagerad, seriös, duktig på sitt jobb.
Jennie B
Bra och seriös i sitt agerande, uppfyllde våra önskemål om snabb avyttring till acceptabelt pris.
Pierre W
Väldigt tillmötesgående, skulle verkligen rekommendera Melissa till nära och kära!
Elin S
Hon var trevlig och saklig , neutral mellan säljare och köpare som det ska vara. Jag hade en speciell situation som köpare vilket hon snabbt förstod. Så jag är alltigenom nöjd.
Hans N
Vi är super nöjda med Melissa, bra kommunikation, professionell och trevlig.
Daniel S
Att sälja en lägenhet på Kungsholmen kräver mer än att bara lägga ut en annons. Det handlar om tajming, strategi och att nå rätt köpare vid rätt tillfälle. På Wall Residens kombinerar vi djup marknadskännedom med ett personligt arbetssätt där varje bostad får den uppmärksamhet den förtjänar.
Kungsholmen är en attraktiv och rörlig marknad, där både mindre och större lägenheter byter ägare löpande. För att maximera slutpriset arbetar vi metodiskt med korrekt prissättning, genomtänkt presentation och ett tydligt fokus på målgruppen redan från start. Resultatet blir ofta fler spekulanter, starkare budgivning och en trygg affär från början till avslut.
Vi tar ett helhetsansvar för din försäljning och guidar dig genom hela processen – med engagemang, noggrannhet och ett tydligt mål: att skapa bästa möjliga utfall för dig.
En värdering ska inte vara en gissning, den ska vara ett tryggt beslutsunderlag. Därför erbjuder vi en kostnadsfri värdering som bygger på aktuell och verifierad marknadsdata, kombinerad med vår lokala erfarenhet av Kungsholmen.
Vi tar hänsyn till faktiska försäljningar i området, jämförbara bostäder och detaljer som storlek, våningsplan och hiss. Resultatet blir en realistisk och väl förankrad bild av vad din bostad är värd i dagens marknad, oavsett om du planerar att sälja nu, längre fram eller bara vill få bättre koll på din tillgång.
Under 2025 genomfördes ett stort antal lägenhetsförsäljningar på Kungsholmen, 2713 stycken registrerade via Booli, vilket bekräftar områdets höga omsättningstakt. Denna siffran visar inte nödvändigtvis bostäder sålda underhand eller där slutpriset inte registrerats.
Det genomsnittliga slutpriset för sålda lägenheter på Kungsholmen under 2025 uppgår till cirka 7–8 miljoner kronor (baserat på samtliga registrerade försäljningar).
Det genomsnittliga priset per kvadratmeter för lägenheter på Kungsholmen under 2025 är cirka 105 600 kr/m², beräknat på slutpris i relation till boyta.
Den genomsnittliga lägenhetsstorleken under 2025 ligger på cirka 60–65 m².
Försäljningsdata genom åren samt under 2025 visar att 2–3 rum är de vanligaste storlekarna bland sålda lägenheter på Kungsholmen.
Statistiken visar att lägenheter med hiss säljs till ett högre genomsnittligt slutpris än lägenheter utan hiss. Snittpriset med hiss var under 2025 13,7 % högre än utan hiss.
Snitt pris med hiss 6 262 795 kr (1 611 st), Snitt pris utan hiss 5 506 554 kr (1 102 st).
Det man ska ha i åtanke att fastigheter med hiss, kan både vare nyare (nyproduktioner) och ha fler våningsplan, vilket öppnar upp för möjligheten att de sålda lägenheterna också befinner sig på ett våningsplan högre upp. En lägenhet på högsta våningen säljs i regel för mer än en på bottenvåningen, på grund av bland annat utsikt, ljusinsläpp men även hur mycket man störs av grannar ovanför eller dylikt.