modern och vacker trappa med brunt räcke

Mäklare Norrmalm

Vi förmedlar attraktiva bostäder på Norrmalm

För dig som vill köpa, sälja eller värdera bostad på Norrmalm erbjuder vi en fastighetsmäklartjänst som präglas av professionalism, lokal marknadskännedom och personligt engagemang.

Norrmalm är Stockholms mest centrala stadsdel – en plats där stadens puls, kommunikationer och service möts. Här förmedlar vi främst lägenheter i attraktiva lägen, ofta med närhet till både cityliv och grönområden.

Lokal kännedom och förståelse för Norrmalms bostadsmarknad

Bostadsmarknaden på Norrmalm kännetecknas av hög efterfrågan och begränsat utbud. Läget, våningsplan, hiss och ljusinsläpp är ofta avgörande faktorer för både intresse och slutpris.

Som fastighetsmäklare på Norrmalm har vi djup insikt i hur marknaden rör sig och vad köpare faktiskt värderar. Det gör att vi kan guida både säljare och köpare rätt, i en marknad där detaljerna gör skillnaden.

Vad våra kunder säger

Melissa är en mycket trevlig, tydlig, nåbar, noggrann, duktig och snabb mäklare. Jag kommer verkligen rekommendera henne till andra bostadsköpare i min krets.Hon får högsta poängen av mig.

Ferah B

Melissa ger ett mycket trovärdigt, professionellt intryck. Kunnig, påläst och förklarade mycket bra. Kändes väldigt tryggt att ha Melissa som mäklare. Vi är mer än nöjda.

Marie N

Grym mäklare som gör sitt yttersta och alltid ger 110 %. Bra bemötande och mycket professionell.

Daniel B

Melissa är en riktigt stark mäklare som jag kan rekommendera till alla, hon ser till att säljaren får en så bra deal som möjligt på ett riktigt bra sätt, och stöttar båda köpare och säljare genom hela vägen.  Om Melissa jobbar kvar om 15-20 år, så lär jag försöka fråga henne om hon kan ställa upp som mäklare. Så pass bra tycker jag att Melissa är. Fullt förtroende.

Conny S

Jag har blivit utmärkt bra bemött av Melissa Wall under vår kontakt, hon har helt och hållet levt upp till mina förväntningar på en god mäklare  Hon är oerhört kunnig! Det känns tryggt att samarbeta med Melissa och det är viktigt för mej! Hon har varit mycket tillmötesgående när jag har behövt hennes hjälp! Och jag önskar henne allt gott i hennes fortsatta arbete som mäklare! Tack Melissa!

Elisabeth Nyrén

Melissa har varit engagerad och professionell i sin roll. Tack vare hennes kompetens blev affären bättre än vi väntade oss och allt gick mycket smidigt.  Vi kan Varmt rekommendera Melissa.

Johan Fredrik B

Trevligt bemötande och rart bemötande, mamma som var med älskade Melissa. Bostaden var orenoverad och  mäklaren bekräftade det på ett respektfullt sätt och påvisade de saker som var bra bla. balkong, ljuset i lägenheten och föreningen. Jag tycker Melissa gjorde ett mycket bra jobb.

Christina W

Melissa är otroligt professionell och pålitlig. Köpet av bostaden kunde inte kännas tryggare!

Theresa S

Melissa var otroligt trevlig och professionell. Lätt att nå och väldigt tydlig under hela processen!  Vi är väldigt nöjda med våran mäklare!

Kim B

Melissa är mycket trevlig. Hon agerade över förväntan. Jag upplevde henne som erfaren, snabb och med hög kvalitet.

Anders Ö

Melissa var mycket professionell och trevlig. Alltid nåbar och tydlig. Kändes tryggt att göra affär med henne.

Åsa N

Melissa är en trevlig person, vi fick ett härligt och bra bemötande. Duktig mäklare som man märker är kunnig inom sitt yrke. Hon har bra kontakt med köpare och säljare. Melissa översteg våra förväntningar därför är vi väldigt nöjda och rekommenderar henne som mäklare.

Berhane K

Bra kontakt och information innan visningen och även under visningen av lägenheten.  Vid träffen på kontoret om kontraktsskrivningen gick hon noggrant igenom alla papper som hör ihop med överlåtandet av lägenheten.

Bo Sigvard L

Jag är mycket nöjd med Melissas bemötande.  Jag är nöjd med hela processen. Från första mötet med Melissa för värdering av vår bostad till dess försäljningen blev klar. Det har varit lätt att komma i kontakt med Melissa och återkopplingen har varit jättebra.

Margareta Ö

Mycket nöjd på alla sätt, stort tack!

Ann-Marie K

Melissa är professionell, hjälpsam och trevlig.

Azadeh I

Vi har fått snabb och professionell hjälp av Melissa. Vi är väldigt nöjda med allt.

Petra H

Tillmötesgående och bra, rak, tydlig och enkel kommunikation.

Malin Lovisa S

Jag har blivit väl bemött av mäklare Melissa Wall. Jag var väldigt bestämd angående priset och det gjorde att Melissa visste att jag inte kunde tänka mig att sänka priset på bostaden. Melissa hade väl noterat detta och pratade med den tilltänkta spekulanten om att det inte lönade sig, att försöka pruta. Trots att det bara fanns en intressent, så fick jag mitt utgångspris. Jag är väldigt nöjd med Melissa Walls arbete.

Monica Rasmusson

Tydlig, engagerad, seriös, duktig på sitt jobb.

Jennie B

Bra och seriös i sitt agerande, uppfyllde våra önskemål om snabb avyttring till acceptabelt pris.

Pierre W

Väldigt tillmötesgående, skulle verkligen rekommendera Melissa till nära och kära!

Elin S

Hon var trevlig och saklig , neutral mellan säljare och köpare som det ska vara. Jag hade en speciell situation som köpare vilket hon snabbt förstod. Så jag är alltigenom nöjd.

Hans N

Vi är super nöjda med Melissa, bra kommunikation, professionell och trevlig.

Daniel S

Melissa är en mycket trevlig, tydlig, nåbar, noggrann, duktig och snabb mäklare. Jag kommer verkligen rekommendera henne till andra bostadsköpare i min krets.Hon får högsta poängen av mig.

Ferah B

Melissa ger ett mycket trovärdigt, professionellt intryck. Kunnig, påläst och förklarade mycket bra. Kändes väldigt tryggt att ha Melissa som mäklare. Vi är mer än nöjda.

Marie N

Grym mäklare som gör sitt yttersta och alltid ger 110 %. Bra bemötande och mycket professionell.

Daniel B

Melissa är en riktigt stark mäklare som jag kan rekommendera till alla, hon ser till att säljaren får en så bra deal som möjligt på ett riktigt bra sätt, och stöttar båda köpare och säljare genom hela vägen.  Om Melissa jobbar kvar om 15-20 år, så lär jag försöka fråga henne om hon kan ställa upp som mäklare. Så pass bra tycker jag att Melissa är. Fullt förtroende.

Conny S

Jag har blivit utmärkt bra bemött av Melissa Wall under vår kontakt, hon har helt och hållet levt upp till mina förväntningar på en god mäklare  Hon är oerhört kunnig! Det känns tryggt att samarbeta med Melissa och det är viktigt för mej! Hon har varit mycket tillmötesgående när jag har behövt hennes hjälp! Och jag önskar henne allt gott i hennes fortsatta arbete som mäklare! Tack Melissa!

Elisabeth Nyrén

Melissa har varit engagerad och professionell i sin roll. Tack vare hennes kompetens blev affären bättre än vi väntade oss och allt gick mycket smidigt.  Vi kan Varmt rekommendera Melissa.

Johan Fredrik B

Trevligt bemötande och rart bemötande, mamma som var med älskade Melissa. Bostaden var orenoverad och  mäklaren bekräftade det på ett respektfullt sätt och påvisade de saker som var bra bla. balkong, ljuset i lägenheten och föreningen. Jag tycker Melissa gjorde ett mycket bra jobb.

Christina W

Melissa är otroligt professionell och pålitlig. Köpet av bostaden kunde inte kännas tryggare!

Theresa S

Melissa var otroligt trevlig och professionell. Lätt att nå och väldigt tydlig under hela processen!  Vi är väldigt nöjda med våran mäklare!

Kim B

Melissa är mycket trevlig. Hon agerade över förväntan. Jag upplevde henne som erfaren, snabb och med hög kvalitet.

Anders Ö

Melissa var mycket professionell och trevlig. Alltid nåbar och tydlig. Kändes tryggt att göra affär med henne.

Åsa N

Melissa är en trevlig person, vi fick ett härligt och bra bemötande. Duktig mäklare som man märker är kunnig inom sitt yrke. Hon har bra kontakt med köpare och säljare. Melissa översteg våra förväntningar därför är vi väldigt nöjda och rekommenderar henne som mäklare.

Berhane K

Bra kontakt och information innan visningen och även under visningen av lägenheten.  Vid träffen på kontoret om kontraktsskrivningen gick hon noggrant igenom alla papper som hör ihop med överlåtandet av lägenheten.

Bo Sigvard L

Jag är mycket nöjd med Melissas bemötande.  Jag är nöjd med hela processen. Från första mötet med Melissa för värdering av vår bostad till dess försäljningen blev klar. Det har varit lätt att komma i kontakt med Melissa och återkopplingen har varit jättebra.

Margareta Ö

Mycket nöjd på alla sätt, stort tack!

Ann-Marie K

Melissa är professionell, hjälpsam och trevlig.

Azadeh I

Vi har fått snabb och professionell hjälp av Melissa. Vi är väldigt nöjda med allt.

Petra H

Tillmötesgående och bra, rak, tydlig och enkel kommunikation.

Malin Lovisa S

Jag har blivit väl bemött av mäklare Melissa Wall. Jag var väldigt bestämd angående priset och det gjorde att Melissa visste att jag inte kunde tänka mig att sänka priset på bostaden. Melissa hade väl noterat detta och pratade med den tilltänkta spekulanten om att det inte lönade sig, att försöka pruta. Trots att det bara fanns en intressent, så fick jag mitt utgångspris. Jag är väldigt nöjd med Melissa Walls arbete.

Monica Rasmusson

Tydlig, engagerad, seriös, duktig på sitt jobb.

Jennie B

Bra och seriös i sitt agerande, uppfyllde våra önskemål om snabb avyttring till acceptabelt pris.

Pierre W

Väldigt tillmötesgående, skulle verkligen rekommendera Melissa till nära och kära!

Elin S

Hon var trevlig och saklig , neutral mellan säljare och köpare som det ska vara. Jag hade en speciell situation som köpare vilket hon snabbt förstod. Så jag är alltigenom nöjd.

Hans N

Vi är super nöjda med Melissa, bra kommunikation, professionell och trevlig.

Daniel S

Försäljnings­information från Norrmalm

Mäklarstatistik från Januari - December 2025

Sammanfattning: sålda bostäder på Norrmalm
Antal försäljningar 282 st*
Genomsnittligt slutpris 7 966 773 kr
Högst slutpris 31 500 000 kr
Lägst slutpris 2 495 000 kr
Genomsnittlig storlek ≈ 68 m²

 

Pris/m² per rum
Antal rum Pris/m²
1 rum118 574 kr/m²
1,5 rum114 628 kr/m²
2 rum116 339 kr/m²
2,5 rum104 359 kr/m²
3 rum119 260 kr/m²
3,5 rum128 060 kr/m²
4 rum117 107 kr/m²
4,5 rum110 934 kr/m²
5 rum118 089 kr/m²
5,5 rum96 330 kr/m²
Mest sålda rumstyper i Norrmalm
Antal rum Andel av försäljningar
1 rum12,8 %
1,5 rum5,3 %
2 rum35,1 %
2,5 rum2,1 %
3 rum27,0 %
3,5 rum1,1 %
4 rum11,7 %
4,5 rum0,7 %
5 rum3,5 %
5,5 rum0,4 %
6 rum0,4 %
Prisskillnad med eller utan hiss
Typ Snittpris
Snitt pris med hiss (225 st) 8 329 778 kr
Snitt pris utan hiss (57 st) 6 533 860 kr
Prisskillnad med eller utan hiss
Typ Snittpris
Snitt pris med hiss (728 st) 11 585 543 kr
Snitt pris utan hiss (519 st) 8 949 277 kr

Bra att känna till

Statistiken baseras på samtliga försäljningar med slutdatum under 2025.
Pris per m² är beräknat från slutpris och boyta.
Vissa objekt saknar våningsplan och ingår därför inte i våningsfördelningen men påverkar inte pris- eller volymstatistiken.

*En hel del bostäder är exkluderade eftersom att de tillhör Vasastan-området.
modern och vacker trappa med brunt räcke

Varför välja Wall Residens som mäklare på Norrmalm?

När du anlitar Wall Residens får du en mäklare som arbetar strategiskt, personligt och långsiktigt.

Därför väljer kunder oss på Norrmalm:

Erfarenhet av att sälja i området
Vi har god kännedom om Norrmalms kvarter och vad som påverkar slutpriset.

Starkt nätverk av spekulanter
Genom tidigare försäljningar och aktiva köpare kan vi ofta skapa intresse tidigt.

Dedikerade fastighetsmäklare
Vi tar oss an ett begränsat antal uppdrag för att kunna ge varje affär fullt fokus.

Skräddarsydd försäljningsstrategi
Strategin anpassas efter bostaden, dina mål och marknaden – exempelvis genom:

  • Riktad marknadsföring

  • Lokal exponering

  • Arbete mot befintliga köpare

  • Diskret försäljning via underhand

  • Kvalitet, trygghet och engagemang

Vi finns med dig genom hela processen, från första möte till avslutad affär.

Sälja bostad på norrmalm

Att sälja bostad på Norrmalm kräver rätt strategi. Här är konkurrensen ofta hög och köparna pålästa. Rätt presentation, prissättning och tajming är avgörande för slutresultatet.

Vi analyserar marknadsläget, sätter rätt utgångspris, ser till att ni nå rätt målgrupp och maximerar slutpriset genom struktur samt konkurrens.

Köpa bostad - även underhand

Utbudet på Norrmalm är begränsat och många attraktiva bostäder säljs snabbt eller når aldrig den öppna marknaden.
  • Ta del av bostäder som säljs underhand
  • Bli matchad mot säljare innan annonsering
  • Hitta bostäder som ännu inte finns publicerade

Vanliga frågor om Norrmalm

Vad kostar en bostad på Norrmalm?

Det genomsnittliga slutpriset för bostäder på Norrmalm under 2025 ligger på cirka 8 446 000 kr, baserat på genomförda försäljningar i området.

Vad ligger snittpriset per kvadratmeter på?

Det genomsnittliga priset per kvadratmeter under 2025 uppgår till cirka 116 500 kr/m².

Hur många rum är vanligast på Norrmalm?

Den vanligaste bostadstypen som säljs på Norrmalm är 3 rum, vilket speglar efterfrågan på centralt belägna, något större lägenheter.

Säljs det många lägenheter med hiss på Norrmalm?

Under 2025 hade cirka 80 % av de sålda bostäderna hiss, vilket visar att hiss är relativt vanligt men fortfarande eftertraktat.

Hur mycket dyrare är det att köpa en lägenhet med hiss på Norrmalm?

Statistik från 2025 visar att:

  • Snittpris med hiss: ca 8 816 000 kr

  • Snittpris utan hiss: ca 7 557 000 kr

Det innebär en prisskillnad på cirka 1,25 miljoner kronor till fördel för bostäder med hiss.

Kontakta oss

För direktkontakt se kontaktuppgifter här.
Har du frågor om försäljning, investering eller något av våra objekt? Hör av dig – vi återkommer snabbt.
Godkänn villkor*
Secret Link