modern och vacker trappa med brunt räcke

Mäklare värmdö

Vi förmedlar attraktiva hem på Värmdö

Välkommen till Wall Residens. Värmdö är platsen där hav, natur och stadens närhet möts. Som fastighetsmäklare här förenar vi djup lokalkännedom och ett brett kontaktnät med helhjärtat engagemang, för att skapa bostadsaffärer präglade av trygghet och kvalitet.

Gedigen mäklarkompetens och förståelse för Värmdös bostadsmarknad

Bostadsmarknaden på Värmdö skiljer sig tydligt från innerstaden. Här är läge, tomt, utsikt och livsstil ofta minst lika avgörande som boyta och planlösning.

Som fastighetsmäklare på Värmdö har vi lång erfarenhet av områdets olika delar – från kustnära områden och skärgårdsmiljöer till mer centrala bostadsområden med service och kommunikationer. Vi vet vad som efterfrågas, hur köpare resonerar och hur man bäst positionerar en bostad inför försäljning.

Vad våra kunder säger

Melissa är en mycket trevlig, tydlig, nåbar, noggrann, duktig och snabb mäklare. Jag kommer verkligen rekommendera henne till andra bostadsköpare i min krets.Hon får högsta poängen av mig.

Ferah B

Melissa ger ett mycket trovärdigt, professionellt intryck. Kunnig, påläst och förklarade mycket bra. Kändes väldigt tryggt att ha Melissa som mäklare. Vi är mer än nöjda.

Marie N

Grym mäklare som gör sitt yttersta och alltid ger 110 %. Bra bemötande och mycket professionell.

Daniel B

Melissa är en riktigt stark mäklare som jag kan rekommendera till alla, hon ser till att säljaren får en så bra deal som möjligt på ett riktigt bra sätt, och stöttar båda köpare och säljare genom hela vägen.  Om Melissa jobbar kvar om 15-20 år, så lär jag försöka fråga henne om hon kan ställa upp som mäklare. Så pass bra tycker jag att Melissa är. Fullt förtroende.

Conny S

Jag har blivit utmärkt bra bemött av Melissa Wall under vår kontakt, hon har helt och hållet levt upp till mina förväntningar på en god mäklare  Hon är oerhört kunnig! Det känns tryggt att samarbeta med Melissa och det är viktigt för mej! Hon har varit mycket tillmötesgående när jag har behövt hennes hjälp! Och jag önskar henne allt gott i hennes fortsatta arbete som mäklare! Tack Melissa!

Elisabeth Nyrén

Melissa har varit engagerad och professionell i sin roll. Tack vare hennes kompetens blev affären bättre än vi väntade oss och allt gick mycket smidigt.  Vi kan Varmt rekommendera Melissa.

Johan Fredrik B

Trevligt bemötande och rart bemötande, mamma som var med älskade Melissa. Bostaden var orenoverad och  mäklaren bekräftade det på ett respektfullt sätt och påvisade de saker som var bra bla. balkong, ljuset i lägenheten och föreningen. Jag tycker Melissa gjorde ett mycket bra jobb.

Christina W

Melissa är otroligt professionell och pålitlig. Köpet av bostaden kunde inte kännas tryggare!

Theresa S

Melissa var otroligt trevlig och professionell. Lätt att nå och väldigt tydlig under hela processen!  Vi är väldigt nöjda med våran mäklare!

Kim B

Melissa är mycket trevlig. Hon agerade över förväntan. Jag upplevde henne som erfaren, snabb och med hög kvalitet.

Anders Ö

Melissa var mycket professionell och trevlig. Alltid nåbar och tydlig. Kändes tryggt att göra affär med henne.

Åsa N

Melissa är en trevlig person, vi fick ett härligt och bra bemötande. Duktig mäklare som man märker är kunnig inom sitt yrke. Hon har bra kontakt med köpare och säljare. Melissa översteg våra förväntningar därför är vi väldigt nöjda och rekommenderar henne som mäklare.

Berhane K

Bra kontakt och information innan visningen och även under visningen av lägenheten.  Vid träffen på kontoret om kontraktsskrivningen gick hon noggrant igenom alla papper som hör ihop med överlåtandet av lägenheten.

Bo Sigvard L

Jag är mycket nöjd med Melissas bemötande.  Jag är nöjd med hela processen. Från första mötet med Melissa för värdering av vår bostad till dess försäljningen blev klar. Det har varit lätt att komma i kontakt med Melissa och återkopplingen har varit jättebra.

Margareta Ö

Mycket nöjd på alla sätt, stort tack!

Ann-Marie K

Melissa är professionell, hjälpsam och trevlig.

Azadeh I

Vi har fått snabb och professionell hjälp av Melissa. Vi är väldigt nöjda med allt.

Petra H

Tillmötesgående och bra, rak, tydlig och enkel kommunikation.

Malin Lovisa S

Jag har blivit väl bemött av mäklare Melissa Wall. Jag var väldigt bestämd angående priset och det gjorde att Melissa visste att jag inte kunde tänka mig att sänka priset på bostaden. Melissa hade väl noterat detta och pratade med den tilltänkta spekulanten om att det inte lönade sig, att försöka pruta. Trots att det bara fanns en intressent, så fick jag mitt utgångspris. Jag är väldigt nöjd med Melissa Walls arbete.

Monica Rasmusson

Tydlig, engagerad, seriös, duktig på sitt jobb.

Jennie B

Bra och seriös i sitt agerande, uppfyllde våra önskemål om snabb avyttring till acceptabelt pris.

Pierre W

Väldigt tillmötesgående, skulle verkligen rekommendera Melissa till nära och kära!

Elin S

Hon var trevlig och saklig , neutral mellan säljare och köpare som det ska vara. Jag hade en speciell situation som köpare vilket hon snabbt förstod. Så jag är alltigenom nöjd.

Hans N

Vi är super nöjda med Melissa, bra kommunikation, professionell och trevlig.

Daniel S

Melissa är en mycket trevlig, tydlig, nåbar, noggrann, duktig och snabb mäklare. Jag kommer verkligen rekommendera henne till andra bostadsköpare i min krets.Hon får högsta poängen av mig.

Ferah B

Melissa ger ett mycket trovärdigt, professionellt intryck. Kunnig, påläst och förklarade mycket bra. Kändes väldigt tryggt att ha Melissa som mäklare. Vi är mer än nöjda.

Marie N

Grym mäklare som gör sitt yttersta och alltid ger 110 %. Bra bemötande och mycket professionell.

Daniel B

Melissa är en riktigt stark mäklare som jag kan rekommendera till alla, hon ser till att säljaren får en så bra deal som möjligt på ett riktigt bra sätt, och stöttar båda köpare och säljare genom hela vägen.  Om Melissa jobbar kvar om 15-20 år, så lär jag försöka fråga henne om hon kan ställa upp som mäklare. Så pass bra tycker jag att Melissa är. Fullt förtroende.

Conny S

Jag har blivit utmärkt bra bemött av Melissa Wall under vår kontakt, hon har helt och hållet levt upp till mina förväntningar på en god mäklare  Hon är oerhört kunnig! Det känns tryggt att samarbeta med Melissa och det är viktigt för mej! Hon har varit mycket tillmötesgående när jag har behövt hennes hjälp! Och jag önskar henne allt gott i hennes fortsatta arbete som mäklare! Tack Melissa!

Elisabeth Nyrén

Melissa har varit engagerad och professionell i sin roll. Tack vare hennes kompetens blev affären bättre än vi väntade oss och allt gick mycket smidigt.  Vi kan Varmt rekommendera Melissa.

Johan Fredrik B

Trevligt bemötande och rart bemötande, mamma som var med älskade Melissa. Bostaden var orenoverad och  mäklaren bekräftade det på ett respektfullt sätt och påvisade de saker som var bra bla. balkong, ljuset i lägenheten och föreningen. Jag tycker Melissa gjorde ett mycket bra jobb.

Christina W

Melissa är otroligt professionell och pålitlig. Köpet av bostaden kunde inte kännas tryggare!

Theresa S

Melissa var otroligt trevlig och professionell. Lätt att nå och väldigt tydlig under hela processen!  Vi är väldigt nöjda med våran mäklare!

Kim B

Melissa är mycket trevlig. Hon agerade över förväntan. Jag upplevde henne som erfaren, snabb och med hög kvalitet.

Anders Ö

Melissa var mycket professionell och trevlig. Alltid nåbar och tydlig. Kändes tryggt att göra affär med henne.

Åsa N

Melissa är en trevlig person, vi fick ett härligt och bra bemötande. Duktig mäklare som man märker är kunnig inom sitt yrke. Hon har bra kontakt med köpare och säljare. Melissa översteg våra förväntningar därför är vi väldigt nöjda och rekommenderar henne som mäklare.

Berhane K

Bra kontakt och information innan visningen och även under visningen av lägenheten.  Vid träffen på kontoret om kontraktsskrivningen gick hon noggrant igenom alla papper som hör ihop med överlåtandet av lägenheten.

Bo Sigvard L

Jag är mycket nöjd med Melissas bemötande.  Jag är nöjd med hela processen. Från första mötet med Melissa för värdering av vår bostad till dess försäljningen blev klar. Det har varit lätt att komma i kontakt med Melissa och återkopplingen har varit jättebra.

Margareta Ö

Mycket nöjd på alla sätt, stort tack!

Ann-Marie K

Melissa är professionell, hjälpsam och trevlig.

Azadeh I

Vi har fått snabb och professionell hjälp av Melissa. Vi är väldigt nöjda med allt.

Petra H

Tillmötesgående och bra, rak, tydlig och enkel kommunikation.

Malin Lovisa S

Jag har blivit väl bemött av mäklare Melissa Wall. Jag var väldigt bestämd angående priset och det gjorde att Melissa visste att jag inte kunde tänka mig att sänka priset på bostaden. Melissa hade väl noterat detta och pratade med den tilltänkta spekulanten om att det inte lönade sig, att försöka pruta. Trots att det bara fanns en intressent, så fick jag mitt utgångspris. Jag är väldigt nöjd med Melissa Walls arbete.

Monica Rasmusson

Tydlig, engagerad, seriös, duktig på sitt jobb.

Jennie B

Bra och seriös i sitt agerande, uppfyllde våra önskemål om snabb avyttring till acceptabelt pris.

Pierre W

Väldigt tillmötesgående, skulle verkligen rekommendera Melissa till nära och kära!

Elin S

Hon var trevlig och saklig , neutral mellan säljare och köpare som det ska vara. Jag hade en speciell situation som köpare vilket hon snabbt förstod. Så jag är alltigenom nöjd.

Hans N

Vi är super nöjda med Melissa, bra kommunikation, professionell och trevlig.

Daniel S

Försäljnings­information från Värmdö under 2025

Statistik från 2025

Sammanfattning: försäljningar på Värmdö
Antal försäljningar 1 224 st
Genomsnittligt slutpris 5 775 412 kr
Högst slutpris 51 750 000 kr
Lägst slutpris 800 000 kr
Genomsnittlig storlek ≈ 95 m²
Pris/m² per rum
Antal rum Pris/m²
1 rum55 834 kr/m²
1,5 rum50 110 kr/m²
2 rum53 801 kr/m²
3 rum59 339 kr/m²
3,5 rum44 858 kr/m²
4 rum59 132 kr/m²
5 rum60 490 kr/m²
6 rum56 252 kr/m²
Mest sålda rumstyper på Värmdö
Antal rum Andel av försäljningar
1 rum6,7 %
2 rum14,9 %
3 rum22,2 %
4 rum18,7 %
5 rum16,3 %
6 rum12,5 %
Prisskillnad med eller utan hiss
Typ Snittpris
Snitt pris med hiss (222 st) 2 977 162 kr
Snitt pris utan hiss (1 002 st) 6 395 383 kr
modern och vacker trappa med brunt räcke

Trygg guidning i din bostadsaffär

Vid varje försäljning lägger vi stor vikt vid att skapa en upplevelse som känns genomtänkt in i minsta detalj. Vi erbjuder ett skräddarsytt upplägg, utformat efter din bostad, aktuellt marknadsläge och personliga önskemål. Vår roll som mäklare är att lyfta fram det som gör varje bostad särskilt värdefull och visa de kvaliteterna på bästa sätt.

Vi arbetar med ett begränsat antal uppdrag åt gången för att ge varje affär det engagemang och den omsorg som behövs. Hos oss får både säljare och köpare en trygg process, präglad av professionalism och lyhördhet.

Varför välja Wall Residens som mäklare på Värmdö?

När du väljer Wall Residens får du mer än en traditionell mäklartjänst. Du får en dedikerad partner genom hela bostadsaffären.
  • Erfarenhet av att sälja på Värmdö
    Vi har genomfört många försäljningar i området och förstår de lokala faktorer som påverkar slutpriset.
  • Kvalitet, trygghet och engagemang
    Vi guidar dig hela vägen, från första möte till avslutad affär.
  • Starkt nätverk av spekulanter
    Våra många år i området har gett oss ett brett kontaktnät av aktiva köpare, vilket ofta skapar konkurrens tidigt i processen.
  • Dedikerade fastighetsmäklare
    Vi arbetar med ett begränsat antal uppdrag för att kunna lägga fullt fokus på varje bostad.
  • Skräddarsydd försäljningsstrategi
    Strategin anpassas efter bostaden, dina önskemål och marknadsläget.

    Exempelvis genom:

    • Riktad marknadsföring

    • Lokal exponering på Värmdö

    • Arbete mot befintligt nätverk av köpare

    • Diskret försäljning via underhand

Sälj bostad med oss


Att sälja bostad på Värmdö handlar ofta om att lyfta fram mer än bara bostaden i sig. Läge, natur, vattenkontakt och livsstil är avgörande faktorer för många köpare.

Vi hjälper dig med rätt prissättning baserad på aktuell statistik, förberedelser inför försäljning, strategi för visningar och marknadsföring. Med oss får du även kontakt med rätt målgrupp, både öppet och diskret

Målet är alltid detsamma – en trygg affär och bästa möjliga slutpris.

Att bo på Värmdö

Bostäderna här präglas av sin närhet till natur och vatten, och du finner allt från strandtomter med egen brygga till skogsnära villor och fritidsboenden i skärgården. Många bostäder är byggda för att ta tillvara på ljuset och vyerna, med öppna planlösningar och generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne.

Att bo på Värmdö innebär att leva nära havet och skärgården men samtidigt ha staden inom räckhåll. Här finns småbåtshamnar, badplatser och vandringsleder runt knuten, liksom skolor, service och ett levande lokalsamhälle. Det är just kombinationen av läge, arkitektur och natur som gör boendet här så speciellt.

Köpa bostad på Värmdö – även underhand

Att köpa bostad på Värmdö kan vara konkurrensutsatt, särskilt när det gäller attraktiva villor, sjönära lägen eller unika objekt.

Hos oss får du möjlighet att ta del av bostäder som säljs underhand, bli matchad mot säljare innan annonsering samt hitta bostäder som ännu inte nått den öppna marknaden.

Genom personlig köparmatchning lär vi känna dina önskemål kring läge, boendetyp, budget och livsstil och agerar aktivt när rätt möjlighet dyker upp.
Vacker vy över båtar och stadens byggnader i Stockholm

När du ska värdera, sälja eller köpa bostad på Värmdö



Kontakta oss

För direktkontakt se kontaktuppgifter här.
Har du frågor om försäljning, investering eller något av våra objekt? Hör av dig – vi återkommer snabbt.
Godkänn villkor*

Vanliga frågor om Värmdö

Vad är det genomsnittliga slutpriset på Värmdö?

Det genomsnittliga slutpriset för bostäder på Värmdö under 2025 ligger på cirka 5 775 000 kr.

Vad ligger snittpriset per kvadratmeter på, på Värmdö?

Statistik från 2025 visar att det genomsnittliga priset per kvadratmeter på Värmdö ligger runt 58 000–60 000 kr/m², beräknat på samtliga genomförda bostadsförsäljningar. Prisnivån varierar tydligt beroende på bostadens storlek:
  • 3 rum: ca 59 300 kr/m²
  • 4 rum: ca 59 100 kr/m²
  • 5 rum: ca 60 500 kr/m²
  • 6 rum: ca 56 300 kr/m²
Detta visar att större bostäder på Värmdö generellt håller en stabil prisnivå per kvadratmeter, trots högre totalpris.

Vilka bostadsstorlekar säljs mest på Värmdö?

Värmdö domineras av medelstora och större bostäder. Ungefär 57% av sålda bostäder på Värmdö var tre, fyra och fem-rummar enligt fördelningen nedan:
  • 3 rum: 22,2 %
  • 4 rum: 18,7 %
  • 5 rum: 16,3 %

Hur skiljer sig prisbilden för villor jämfört med lägenheter på Värmdö?

Genom åren är det en tydlig skillnad mellan villor/radhus och lägenheter på Värmdö, både vad gäller pris per kvadratmeter och totalpris. Det genomsnittliga priset per kvadratmeter på Värmdö ligger runt 58 000–60 000 kr/m² sett över samtliga bostadstyper.

Villor och radhus har i genomsnitt lägre pris per kvadratmeter än lägenheter, men samtidigt betydligt större boyta. Den genomsnittliga bostadsstorleken för sålda objekt på Värmdö under 2025 är cirka 95 m², vilket är avsevärt större än i innerstaden och speglar den höga andelen småhusförsäljningar.

Detta innebär att:

  • Lägenheter har högre pris per kvadratmeter men lägre totalpris
  • Villor och radhus har lägre pris per kvadratmeter men ofta ett högre slutpris totalt

Att 28 % av samtliga försäljningar under 2025 avsåg villor och radhus bidrar till att många affärer på Värmdö hamnar i ett högre prisspann, trots lägre kvm-priser jämfört med lägenheter.

Är Värmdö mer lämpat för permanentboende än fritidsboende?

Värmdö fungerar väl för båda, men statistiken visar en tydlig övervikt mot permanentboende. Antalet försäljningar av större bostäder med flera rum, i kombination med skolor, service och kommunikationer, gör Värmdö särskilt attraktivt för långsiktigt boende.
Secret Link