Kommande

Nynäsvägen 84

Boarea
72 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
4 995 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018

Ljus och välplanerad 3:a med två balkonger – mitt i centrala Handen!

Välkommen till Nynäsvägen 84 – en modern och stilren trea om 72 kvm i det attraktiva området Haningeterrassen, mitt i centrala Handen.

Här erbjuds ett hem med en mycket genomtänkt planlösning, genomgående hög standard och två generösa balkonger i högt och soligt förmiddagsläge. Bostaden är belägen i en arkitekturprisad byggnad från 2018, med närhet till både stadspuls och grönområden – det perfekta boendet för dig som söker komfort, funktion och ett oslagbart läge.

Bostadens läge är optimalt för dig som vill ha närhet till allt. Här bor du bara några minuters promenad från Handens pendeltågsstation, med direktförbindelser till Stockholm City på cirka 25 minuter. Haninge Centrum ligger alldeles intill och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, gym och service. I närområdet finns också flera matbutiker (varav en i huset), skolor, förskolor och Fredrika Bremergymnasiet. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Rudans friluftsområde på bekvämt gångavstånd, med badsjöar, motionsspår och vacker natur året runt.

Lägenheten välkomnar dig med en rymlig hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett praktiskt klinkergolv som möter enhetliga och ljusa ytskikt. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt med tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen ytterligare. Vidare in i bostaden möts du av ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och umgänge. Rummet får fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har en trevlig känsla av rymd.

Köket ligger separat, vilket ger en tydlig uppdelning mellan matlagning och umgänge. Här finns goda arbetsytor, förvaring bakom ljusa skåpluckor samt fullstor kyl och frys. Matplatsen rymmer flera personer och har utgång till en av bostadens två balkonger – perfekt för morgonkaffet i solen.

Det större av bostadens två sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor – beroende på dina behov. Lägenheten har dessutom en andra balkong, vilket gör att du kan njuta av solens strålar från olika väderstreck och skapa flera mysiga utemiljöer.

Melissa Wall

Reg. Fastighetsmäklare
Visa alla 31 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea72 m²
  • Lägenhetsnummer1707 / 1707
  • Våningsplan7 / 18
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunHaninge

Byggnad

  • Byggår2018
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan7 / 18
  • UppvärmningFjärrvärme
  • EnergideklarationUtförd 2020-06-22
  • Energiprestanda, primärenergital93 kWh/kvm och år

Interiör

  • EntréEntré med plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv
  • DuschrumHelkaklat duschrum i vit kulör och grått klinkergolv .
    Här finns bekvämligheter såsom tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Ovan arbetsbänken finns förvaringsskåp med belysning. Vidare finns dusch med svängbara dörrar, wc, tvättställ med gå kommod och en spegel med belysning.
  • FörrådPerfekt utrymme att använda som förråd eller klädkammare.
  • Kök och MatplatsPraktiskt kök med arbetsyta i två längor. Köket är i grått och har ovanskåp med belysning.
    Här finns rostfri kyl/frys, mikro, spis samt spishäll. På vardera sida av köket finns kran med ho.
    I anslutning till köket finns bostadens matplats som rymmer större bord för familjen. Från matplatsen kommer man till bostadens större balkong.
  • VardagsrumLjust vardagsrum med tre fönster som ger rummet ett vackert ljusflöde. Här finns utrymme för både soffa och fåtöljer.
  • Sovrum 1Detta är bostadens större sovrum med två fönster som ger bra ljusinsläpp. Här får det plats med dubbelsäng och annan möblemang. Vidare finns två garderober som ger bra förvaringsutrymme.
  • Sovrum 2Detta sovrum har anslutning till bostadens andra balkong. Här ryms säng och annan inredning eller leksaker.
  • BalkongInglasad balkong som med fördel kan inredas och nyttjas flitigt under sommarhalvåret. De kallare månaderna kan man nyttja balkongen som förvaringsutrymme eller varför inte mysa ner sig med filtar?
  • BalkongDenna balkong nås från sovrum två och har en fri och härlig utsikt.

Förening

  • NamnBrf Blicken
  • Allmän informationBostadsrättsföreningen består av 85 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna har en varierande storlek, från ett rum och kök om 38 kvm till fyra rum och kök om 94 kvm, vilket skapar en dynamisk och mångsidig boendemiljö.
  • Gemensamma utrymmenI föreningen finns en gemensam takterrass på elfte våningen, som erbjuder en fantastisk utsikt och en festlokal som medlemmarna kan hyra för olika tillställningar. På bottenplan i fastigheten finns dessutom praktiska servicefaciliteter såsom en frisörsalong med café samt matbutiken Coop, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
  • ParkeringFöreningen förfogar över ett kallgarage i nära anslutning till fastigheten. Garageplatser erbjuds till ett fast pris om 1 000 kr per månad. För den som har behov av elbilsladdning finns även platser med elstolpe tillgängliga för 1 500 kr per månad.

    Som ett komplement till traditionellt bilägande erbjuder föreningen dessutom tillgång till en bilpool. Två bilar finns tillgängliga för uthyrning i garaget, vilket ger ett flexibelt och miljövänligt alternativ för medlemmarna.
  • TV & InternetFöreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia som omfattar bredband med en hastighet om 100/100 Mbit/s. Tjänsten är obligatorisk för samtliga bostäder och kostnaden är inkluderad i månadsavgiften.
  • Andel av årsavgift1.35279 %
  • Andel i BRF1.29689 %
  • Indirekt nettoskuldsättning1 294 791 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 995 kr, Obligatoriskt bredband tillkommer med 229 kr/mån. Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. El och varmvatten debiteras separat, baserat på faktisk förbrukning.
  • Driftkostnad

  • Uppvärmning2 400 kr/år
  • El2 400 kr/år
  • Försäkring3 600 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa8 400 kr/år
  • KommentarI angiven driftkostnad ingår kostnaden för försäkring, varmvatten och el.

Karta

Intresseanmälan

Nynäsvägen 84

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Secret Link