Ormingeringen 62B

Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
86,7 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
7 473 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016

Missa inte chansen!

Wall Residens presenterar en exklusiv takvåning på Ormingeringen 62B i Nacka.

På våning tre erbjuds här ett boende utöver det vanliga med en gigantisk takterrass i soligt läge från morgon till kväll, komplett med privat jacuzzi. En bostad där ljus, rymd och utomhusliv står i centrum.

Redan vid första steget in möts du av ett välplanerat hem med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna från golv till tak skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger en naturlig förlängning av bostaden ut mot terrassen. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut på ett sätt som är sällsynt i området.

Köket är modernt och tidlöst i vitt, med goda arbetsytor och plats för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med direkt access till terrassen som blir en självklar samlingspunkt större delen av året.

Bostaden disponeras med två sovrum, där master bedroom erbjuder generösa ytor för dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet lämpar sig lika väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt och skapar en lugn och privat sovdel, avskild från sällskapsytorna.

Takterrassen är något utöver det vanliga och bostadens absoluta hjärta. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp, grill och planteringar, samtidigt som jacuzzin ger en känsla av vardagslyx året runt. Solen följer dig från morgon till sen kväll och gör detta till en plats att njuta av i alla säsonger.

Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd. Föreningen är modern och välskött och erbjuder bekvämligheter såsom cykel- och barnvagnsrum samt möjlighet till garageplats via separat kö.

Orminge är ett trivsamt och grönt område med närhet till både service och natur. Orminge Centrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder matbutiker, restauranger, gym och övrig vardagsservice. Kommunikationerna till Stockholm är goda med bussar som tar dig smidigt till Slussen, samtidigt som du har natur, promenadstråk och rekreation precis runt knuten.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en takvåning med exceptionell terrass, genomgående ljus och modern standard i ett av Nackas mest omtyckta områden.

Välkommen att kontakta Wall Residens för mer information eller visning.

Melissa Wall

Reg. Fastighetsmäklare
Visa alla 23 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris5 495 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea86,7 m²
  • Lägenhetsnummer2301 / 1301
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • BalkongJa
  • KommunNacka

Byggnad

  • Byggår2016
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 3
  • UppvärmningFjärrvärme
  • InternetTelia
  • EnergideklarationUtförd 2018-09-27
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital83 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnHSB BRF Ormingeringen 62
  • Allmän informationHSB Brf Ormingeringen 62 är en äkta bostadsrättsförening

    Bildad år 2015 med inflyttning under 2016

    Förvaltar fastigheten Orminge 42:1 i Nacka kommun

    Fastigheten består av två bostadshus

    Totalt 55 bostadsrätter

    Sammanlagd boyta om 4 047 kvm

    Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen

    Fördelning av lägenheter

    8 st 1 rok

    17 st 2 rok

    24 st 3 rok

    1 st 4 rok

    5 st 5 rok
  • RenoveringarFastigheten är i gott skick

    Inga pågående eller planerade renoveringar

    OVK utförs vart fjärde år

    Hissbesiktning sker årligen

    Yttre mark och trädgård sköts av föreningen och trädgårdsgrupp

    Snöröjning och fastighetsskötsel sköts av entreprenör

    Trappstädning sköts av extern städfirma
  • Parkering44 parkeringsplatser finns till föreningen

    Parkeringsplatser under tak med årsavgift om 9 423 kr

    Öppna parkeringsplatser med årsavgift om 6 111 kr

    Avgiften debiteras månadsvis tillsammans med månadsavgiften
  • TV & InternetFiberanslutning via Telia för TV, bredband och telefoni

    Bredbandshastighet om 100 Mbit/s

    Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang

    TV-box, router och fjärrkontroll tillhör bostaden och ska lämnas kvar vid överlåtelse
  • FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF Skadeförsäkring

    Bostadsrättsinnehavare ansvarar för egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Andel i BRF2.1743 %
  • Indirekt nettoskuldsättningKommer snart

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift7 473 kr, inkl värme, vatten, bredband, telefoni samt kabel-tv
  • Driftkostnad

  • El9 600 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa9 600 kr/år

Karta

Intresseanmälan

Ormingeringen 62B

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Secret Link