Altorpsvägen 25, Muskö

Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea / Tomtarea
90 m² / 821 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1989

Välkommen till Altorsvägen 25 – ett trivsamt enplanshus på vackra Muskö, där naturnärhet, lugn och bekvämt boende möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds en fastighet med en stor och plan tomt, skogen som närmaste granne och en generös terrass i eftertraktat västerläge – en perfekt plats att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar.

Huset präglas av en genomtänkt och social planlösning med generösa sällskapsytor och en fin kontakt mellan bostadens olika delar. De ljusa ytskikten skapar en modern och stilren känsla, samtidigt som bostaden har en varm och ombonad karaktär. En braskamin bidrar ytterligare till den hemtrevliga atmosfären och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.

Här bor du med naturen alldeles inpå knuten och med goda möjligheter att skapa ett bekvämt och avkopplande vardagsliv. Den plana tomten ger gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling, medan terrassen i västerläge blir en självklar plats för sociala tillställningar eller lugna stunder i solen.

Altorsvägen 25 är ett hem för dig som söker en kombination av modern komfort, naturnära omgivningar och en lättillgänglig enplanslösning – en plats att trivas på året runt.

Ett hem för dig som uppskattar lugnet, naturen och möjligheten att njuta av både vardag och ledighet i en harmonisk miljö. Varmt välkommen hem!

Ring mäklaren för visning!

Melissa Wall

Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris3 095 000 kr
  • Boarea90 m²
  • Tomtarea821 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningLudvigsberg 8:54
  • KommunHaninge

Byggnad

  • Byggår1989
  • Typ1-plansvilla
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas isoler
  • TakBetongpannor
  • GrundKrypgrund
  • UppvärmningElpanna med vattenburet system, braskamin, elgolv i dusch
  • FasadTräpanel
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2025-03-19
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital178 kWh/kvm och år

Interiör

  • Kök och matplatsDet stilrena köket är utrustat med vita köksluckor, vackra bänkskivor i trä, grått kakel och moderna vitvaror. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, medan den rymliga matplatsen skapar en naturlig plats för gemensamma måltider och socialt umgänge.
  • VardagsrumI det intilliggande vardagsrummet blir braskaminen en naturlig blickpunkt och skapar en mysig atmosfär. Härifrån når du även den stora terrassen – en självklar plats för långa sommardagar och trevliga kvällar.
  • SovrumHuset erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och en rogivande atmosfär. Ett av sovrummen har en hel garderobsvägg med spegelglas som både skapar en känsla av rymd och erbjuder praktisk förvaring.
  • Badrum/TvättstugaDet stilrena badrummet är inrett med stora vita kakelplattor och brunt klinkergolv. Här finns vädringsfönster, dusch med glasväggar, kommod samt spegel med spotlights.

    Den praktiska groventrén/tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho och plats för klädvård – en funktionell del av bostaden som underlättar vardagen.
  • Terrass och trädgårdEn av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora terrassen i västerläge. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och långt in på kvällen. Terrassen är insynsskyddad och har en vacker utsikt mot den grönskande skogen.

    Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och solstolar. En perfekt miljö för sommarens grillkvällar, avkopplande morgnar och sociala tillställningar med familj och vänner.

    Det tidigare uterummet har byggts om till ett rum och ger ytterligare användbar yta i bostaden. En flexibel yta som kan anpassas efter behov och önskemål.

    Den stora, plana gräsmattan ger gott om utrymme för både lek, umgänge och trädgårdsdrömmar. Här finns fina möjligheter för den som vill skapa sin egen gröna oas, samtidigt som tomten erbjuder gott om plats att bara njuta av lugnet och naturen.
  • GaragePå tomten finns ett fristående garage med gott om plats för bil och förvaring. En del av garaget har byggts om till ett separat rum, vilket ger ytterligare användbar yta. Rummet kan exempelvis nyttjas som hemmakontor, träningsrum, hobbyrum eller gästrum – helt efter familjens behov.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El30 547 kr/år
  • Elförbrukning26 800 kWh/år
  • Vatten & Avlopp18 000 kr/år
  • Renhållning10 400 kr/år
  • Försäkring6 973 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift6 000 kr/år
  • Personer i hushåll6
  • Summa71 920 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (82 345 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 2 635 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 589 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt664 000 kr
  • Taxeringsvärde2 253 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetMuskö – naturnära skärgårdsliv med vardagens bekvämligheter

    Välkommen till Muskö – en plats för dig som uppskattar lugnet, naturen och närheten till havet, utan att behöva kompromissa med vardagens bekvämligheter. Här möts vacker skärgårdsnatur, badplatser, skog och öppna landskap i en miljö som passar lika bra för ett aktivt friluftsliv som för avkopplande dagar hemma.

    På ön finns Muskö skola med förskola och fritidshem samt mataffär och närservice som underlättar vardagens små och stora behov. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina möjligheter till promenader, bad, båtliv och utflykter – med havet och naturen ständigt nära.

    Trots den rofyllda skärgårdskänslan är Muskö väl förbundet med fastlandet. Bussförbindelser finns på ön med anslutning till pendeltåg i Ösmo, och via den cirka tre kilometer långa Muskötunneln tar du dig smidigt till fastlandet. Stockholm nås med bil på ungefär en timme.

    Muskö erbjuder helt enkelt en livsstil där tempot får vara lite lugnare och naturen får ta plats, samtidigt som skola, service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett attraktivt läge för dig som söker ett naturnära boende med genuin skärgårdskänsla – året runt.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1978-12-29)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Haninge ludvigsberg ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Karta

Intresseanmälan

Altorpsvägen 25, Muskö

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Secret Link