Grimvägen 12, Djursholm

Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea
57 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
5 249 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958 +1991

Rymlig trea, högst upp i huset!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad högst upp i huset på attraktiva Grimvägen i Djursholm. Här erbjuds ett insynsskyddat och rofyllt boende med generösa fönsterpartier, ett fint ljusinsläpp och utsikt över grönskande omgivningar.

Bostaden präglas av luftiga ytor och en genomtänkt planlösning, där det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för såväl sociala tillställningar som avkoppling. Köket är äldre och har en tidstypisk karaktär. Här finns gott om arbetsytor samt en naturlig plats för matgrupp intill fönster med härlig utsikt.

Det rofyllda sovrummet erbjuder mycket god förvaring i form av platsbyggda garderober längs hela väggen. Stora fönster och läget högst upp i huset skapar en privat och harmonisk känsla. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt och är utrustat med badkar.

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Lägenheterna högst upp i huset uppfördes år 1991, samtidigt som hissen installerades.

BRF Grim Park erbjuder ett lugnt och tryggt boende i ett grönskande villaområde med endast lokal biltrafik. Garage och parkeringsplatser finns för uthyrning, och föreningen erbjuder även en föreningslokal som de boende kan hyra. Runt hörnet finns ett gym och i direkt närhet ligger en idrottsanläggning.

Med Roslagsbanan tar du dig till Stockholm city på cirka 15 minuter. På promenadavstånd ligger Djursholms torg med butiker, restauranger, banker, vårdinrättningar och service. Intill torget väntar havet och en vacker strandpromenad. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område med närhet till natur, vatten och fina promenadstråk.

För barnfamiljen är läget optimalt, med några av Stockholms mest uppskattade skolor alldeles intill, däribland Viktor Rydbergs samskola och Viktor Rydberg Gymnasium Djursholm.

En bostad för dig som söker ett bekvämt boende med karaktär i ett av Danderyds mest exklusiva områden.

Melissa Wall

Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris3 095 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea57 m²
  • Lägenhetsnummer0128 / 1302
  • Våningsplan3 / 3
  • Areauppgift enligtföreningens information
  • KommunDanderyd

Byggnad

  • Byggår1958 +1991, våning 3 och hissen uppfördes 1991.
  • TypFlerfamiljshus
  • HissJa
  • Hiss, beskrivningHIssen installerades 1991.
  • Våningsplan3 / 3
  • UppvärmningBergvärme
  • InternetTelenor
  • EnergideklarationUtförd 2019-05-13
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital113 kWh/kvm och år

Förening

  • NamnBRF Grim Park
  • RenoveringarPlanerat underhåll, se senaste årsredovisning.

    2024 Omläggning av tak till uthyrd gymlokal med adress Grimvägen 5
    2024 Stampolning och filmning av golvbrunnar i garagen med adress Grimvägen 10
    2023 Nytt fläktsystem till uthyrd gymlokal med adress Grimvägen 5
    2022 Översyn och åtgärd av taken. Dränering av samtliga huskroppar.
    2021/2022 Samtliga hus har fått har fått ny utvändig isolering och dränering i källarplan
    2020/2021 Stambyte genomfört
    2020/2021 OVK utfört i samband med stambyte
    2020/2021 Hiss renoveras i hus med adress Grimvägen 1.
    2017 Tillbyggnad balkonger vid takvåningar (våningsplan 3).
    2017 Hiss renoverad i hus med adress Grimvägen 12.
    2016 Hiss renoverad i hus med adress Grimvägen 6.
    2016 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd.
    2015 Hiss renoverad i hus med adress Grimvägen 8.
    2014 Hiss renoverad i hus med adress Grimvägen 4.
    2013 Installation av bredband (100/100 mbit/s) till samtliga lägenheter.
    2012 Tätning av samtliga fönster och ytterdörrar.
    2012 Renovering av takvåningars frånluftsfläktar.
    2011 Byte uppvärmningssystem från olja till bergvärme.
    2011 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 3.
    2011 Föreningens tillfartsvägar omasfalterade.
    2010 Nya el- centraler installerade.
    2007 Relining stammar Grimvägen 1, 4, 5, 6, 8, 10 & 12.
    1997 Stambyte Grimvägen 3.
    1991 Takvåningar (våningsplan 3) Färdigställda
  • Gemensamma utrymmenFyra tvättstugor och en föreningslokal att hyra för 200 kr/kväll
  • Parkering76 p-platser
    23 Garageplatser

    Parkering utan motorvärmare: 200 kr
    Parkering med motovärmare: 300 kr
    Parkering med laddning för elbil: 500kr
    Garage: ca 500kr – 1000kr (beroende på garagets storlek) med laddare för elbil tillkommer 250kr oavsett storlek på garaget.
  • TV & InternetLeverantör för Kabel-tv och bredband är Telenor och ingår i avgiften. Hastighet 250/250 mbit/s.
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel i BRF0.7373 %
  • Indirekt nettoskuldsättning500 378 kr, Baserat på årsredovisning 2024

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 249 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband (250/250 mbit/s)
  • Driftkostnad

  • El9 600 kr/år
  • Elförbrukning2 880 kWh/år
  • Försäkring1 452 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa11 052 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetDjursholm är ett av Stockholms mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden, känt för sin vackra arkitektur, lummiga omgivningar och höga livskvalitet. Området präglas av eleganta villor, grönskande alléer och ett lugnt, harmoniskt tempo samtidigt som närheten till Stockholm city gör läget optimalt för den som vill kombinera småstadskänsla med storstadens utbud.

    Här bor du med närhet till vatten, natur och flera uppskattade promenadstråk som skapar fantastiska möjligheter till rekreation året om. Djursholm erbjuder även ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med närhet till idrottsanläggningar, golfbana, tennis och båtliv.

    Kommunikationerna är mycket goda med Roslagsbanan som smidigt tar dig in till Stockholm city, samtidigt som E18 ger enkel access med bil. I området finns även ett trevligt utbud av restauranger, caféer, butiker och service som bidrar till den attraktiva och levande miljön.

    Djursholm är särskilt uppskattat för sina välrenommerade skolor och förskolor, vilket gör området mycket populärt bland barnfamiljer. Kombinationen av trygghet, naturnära miljöer och närheten till stadens puls gör Djursholm till ett område där många väljer att bo länge och trivas genom livets olika skeden.

Karta

Intresseanmälan

Grimvägen 12, Djursholm

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Secret Link