Unik möjlighet vid Nacka Forum – perfekt för företagaren eller den som söker flexibilitet
Här erbjuds en fastighet med stor utvecklingspotential och ett svårslaget läge precis intill Nacka Forum – perfekt för dig som vill kombinera verksamhet med andra behov eller ser möjligheter i en flexibel planlösning.
Våningsplanen erbjuder en hemtrevlig disponering med kök, dusch, vardagsrum och sovrum, och är utformad på ett sätt som ger goda förutsättningar för att skapa två separata enheter – exempelvis genom att sätta upp en avskiljande vägg.
På nedersta våningen finns en lokaldel/kontorsdel, vilket skapar ytterligare möjligheter för verksamhet, uthyrning eller praktisk användning. De tre separata ingångarna förstärker flexibiliteten och gör det enkelt att anpassa fastigheten efter olika behov.
Stor, plan och solig tomt som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om utrymme för uteplatser, odling eller vidare utveckling efter egna önskemål. Den generösa ytan skapar en härlig frihetskänsla och gör fastigheten trivsam.
På den generösa uppfarten finns plats för fem personbilar, vilket skapar en smidig och bekväm lösning för både verksamhet och besökare.
Isolerat förråd i nära anslutning till huvudbyggnaden om ca 7 kvm med elanslutning.
Fastigheten erbjuder även eluppvärmda utetrappor vid såväl huvudentrén som vid entrén till suterrängplanet.
Fastigheten är taxerad som hyreshusenhet/lokal och ägs via bolag.
För köpare som så önskar finns möjlighet att, efter särskild överenskommelse, förvärva aktierna i det fastighetsägande bolaget istället för fastigheten.
Ett sådant förvärv hanteras utanför mäklarens uppdrag. Intressenter uppmanas att inhämta egen juridisk och skattemässig rådgivning.
Fastigheten är belägen i ett attraktivt och expansivt område med närhet till Nacka Forum – ett av områdets mest centrala nav för service, shopping och restauranger.
Nacka erbjuder en perfekt balans mellan stad och natur. Här bor du med smidiga kommunikationer in till Stockholm city samtidigt som du har närhet till grönområden, vatten och rekreation. Området präglas av utveckling och framtidstro, vilket gör det till ett populärt val för både boende och företagare.
Varmt välkomna för mer information!
